Переуступка прав аренда. Готовый кафе-бар-паб-ресторан.

33 614

г. Москва, Большая Андроньевская ул. д. 25/33

Площадь:: 238 м²; 1 /1 этаж

8-495-777-70-00

пн-вс с 10:00 до 22:00

Готовый бизнес. Заведение действующее. Переуступка прав аренда. Готовый кафе-бар-паб-ресторан. Выполнен новый ремонт в стиле лофт. В 10-ти метрах в этом же здании отель-гостиница-хостел, что обеспечит дополнительный поток посетителей. Возможна договоренность с гостиницей о сотрудничестве организации завтраков, обедов и ужинов. На 1-м этаже: мебель(столы, стулья, барные стулья), барная стойка, светомузыка, диваны, вентиляция, посуда для бара, 2 С/У, кухня(укомплектована оборудованием), краны для розлива пива(20 штук), проектор, основной вход и запасной выход, пожарная сигнализация, готовая вывеска которая уже установлена. Подвал: зал с мебелью, холодильная камера под пиво, уже соединен трубками с кранами на 1-м этаже, комната с морозилками. Люк на улицу для приема товара. На сегодняшний день подвал не доукомплектован. Стоимость продажи прав аренды: 8 млн. руб. Договор с ФГУП Кремлевский - Управа Президента, договор с июня 2017 года на 5 лет с ГАРАНТИРОВАННОЙ ПРОЛОНГАЦИЕЙ еще на 5 лет и больше (ФЗ 610-623)- в этом же доме кафе Цинандали - пролонгировали уже 2 срока !!! Ставка уникальная!!! 9000 руб/м2/год. Назначение - общепит, магазин продуктов. По факту оплата производится за 213 м2. Выкуп с 2019 года - по 159 Федеральному закону ЛЬГОТНЫЙ ВЫКУП БЕЗ КОНКУРСА возможен для предприятий Малого и среднего бизнеса через 2 года аренды - таким образом выкуп возможен с 10 июля 2019 года. Стоимость выкупа от 90 до 120 тысяч рублей за метр квадратный.

Похожие предложения

Город	г. Москва
Адрес	Большая Андроньевская ул. д. 25/33
Площадь	238
Этажность	1
Этаж	1
Состояние	Хорошее
Отделка	Евроремонт